Présentation – Villas Aurore

Ces trois villas sont conçues par le bureau d’architectes Atelier K, un des plus renommé de Genève. La qualité de l’architecture se reflète notamment dans l’implantation optimale, les typologies ultra-fonctionnelles et lumineuses ainsi que le choix et l’harmonie de matériaux haut-de-gamme.

Notre démarche résolument contemporaine, met également en valeur des matériaux aux teintes chaudes et harmonieuses créant un environnement chaleureux et accueillant.

Maisons du Léman

ARCHITECTURE

Villas ouvertes mais discrètes au langage contemporain

Des intérieurs chaleureux, des finitions sobres mais intemporelles et des accents subtils créent la toile idéale pour concevoir votre maison.

Les espaces intérieurs, tournés vers les jardins privés, sont à l’abri des regards. Une fois la porte d’entrée passée, vous pourrez donc entièrement profiter de vos espaces, dans le calme et l’intimité.

Cette villa familiale, d’une surface habitable de 150 m2, est répartie sur deux niveaux ainsi qu’un sous-sol entièrement excavé et aménagé pour une surface utile totale de 225 m2.

NIVEAUX

Espaces intérieurs

Au sous-sol, l’aménagement proposé permet de disposer d’un espace polyvalent de plus de 19 m2 bénéficiant de lumière naturelle grâce à la présence d’un saut de loup.

De plus, une salle de douche aménageable, une cave et une buanderie indépendante vous offrent un grand confort d’utilisation. L’ensemble de ce niveau est compris dans l’enveloppe thermique et un chauffage au sol est prévu dans l’espace polyvalent.

La pièce de vie en rez-de-jardin bénéficient de surfaces généreuses, de plus de 50 m2.

L’atmosphère chaleureuse s’exprime autour d’une cuisine pensée comme le cœur de la maison. L’orientation est idéale pour profiter de la terrasse abritée qui permet une extension des pièces de vie.

Les très hautes et longues baies vitrées coulissantes permettent aux pièces à vivre de s’abandonner à la quiétude du paysage.

Au premier étage, des chambres enfants partagent une salle de bains. La chambre parentale en suite, de 14 m2, vient compléter ce niveau.

Des espaces de rangements ont été pensés depuis l’entrée jusque dans les chambres afin que chaque objet puisse trouver sa place.

FINITIONS

Matériaux et finitions

Chaque détail a été pensé avec soin.
Une attention particulière est portée aux finitions avec l’utilisation de matériaux de qualité comme les grandes baies vitrées en aluminium triple vitrage.
À l’intérieur des villas, de confortables budgets ont été alloués pour les cuisines, les salles de bains ainsi que l’ensemble des finitions.

EXTERIEUR

Aménagements

Aménagement paysagé

Un chemin d’accès sécurisé par un portail d’entrée dessert les trois villas.

Chaque arbre d’intérêt présent sur la parcelle a été conservé et mis en valeur.

Le bureau Landers, architecture du paysage, a dessiné les jardins et les abords des entrées afin que chaque espace soit agréable au regard, au fil des saisons. Les plantations ont été choisies avec un soin particulier.

ÉNERGIE

Indépendance énergetique

Chaque villa dispose d’une totale indépendance énergétique avec sa propre pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.

Chaque pièce est équipée de chauffage au sol et possède son thermostat (hors salle d’eau) afin d’individualiser les températures de chauffe.